Dinâmica do mercado imobiliário de habitação na cidade de Campos dos Goytacazes

boletim virtual

Autores

  • Larissa Vieira Rocha Universidade Estadual do Norte Fluminense Darcy Ribeiro
  • Tiago Ribeiro Espíndola Soares Universidade Estadual do Norte Fluminense Darcy Ribeiro
  • Leonardo Gargano Universidade Estadual do Norte Fluminense Darcy Ribeiro
  • Bruno Feitosa da Silva Universidade Estadual do Norte Fluminense Darcy Ribeiro
  • Matheus da Silva Dias Universidade Estadual do Norte Fluminense Darcy Ribeiro
  • Sebastião Décio Coimbra de Souza Universidade Estadual do Norte Fluminense Darcy Ribeiro

Palavras-chave:

Mercado imobiliário, Habitação, Lançamentos, Preços

Resumo

O projeto tem como objetivo criar boletins do setor imobiliário de habitação local. Considerando a premissa que o boletim venha a se tornar futuramente uma referência desse mercado, será possível influenciar o mercado de compra e venda de imóveis local, reduzindo assimetrias, contribuindo para destravar negócios e alavancar transações. A principal contribuição é a informação sobre a variação de indicadores principais do mercado imobiliário. Na Fase I do projeto (2017-2018) foram estabelecidos contatos e articulações com atores locais para apoio ao projeto e fornecimento de dados de imóveis vendidos. Na Fase II (2019-2021), iniciamos uma vertente tecnológica, com a coleta de dados via web em sites de anúncios de imóveis. Durante essa fase estão sendo adotadas mecanismos de busca para alimentação de uma base de dados própria que viabiliza a independência e autonomia sobre os dados coletados, tornando a base mais abrangente, e atualizada. O banco independente do projeto conta com mais de 7500 dados utilizáveis, que estão sendo responsáveis por diversas informações já interpretadas em dashboards no software Power BI. As perspectivas são que, com a continuidade desse projeto e de articulações institucionais, possa ser estabelecida uma estrutura funcional responsável pela divulgação de dados e informações do mercado imobiliário local através do boletim proposto, de forma periódica e sustentável.

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Publicado

2022-07-08

Como Citar

VIEIRA ROCHA, L. .; RIBEIRO ESPÍNDOLA SOARES, T. .; GARGANO, L. .; FEITOSA DA SILVA, B. .; SILVA DIAS, M. da .; COIMBRA DE SOUZA, S. D. . Dinâmica do mercado imobiliário de habitação na cidade de Campos dos Goytacazes: boletim virtual. Mostra de Extensão IFF - UENF - UFF - UFRRJ, [S. l.], v. 13, 2022. Disponível em: https://anais.eventos.iff.edu.br/index.php/mostradeextensao/article/view/1524. Acesso em: 13 jul. 2024.